Basic — staráme se o jednotku.
Dohled nad stavem, organizace údržby, oprav a úklidu, předání a převzetí, provozní evidence a reporting. Vlastní parta na údržbu, ne řetěz zprostředkovatelů.
Provoz vaší jednotky. Bez vaší každodenní operativy.
Vlastníte jednotku v Atriu Petřiny a nechcete v ní bydlet ani ji denně řídit. Převezmeme provozní a administrativní chod jednotky — komunikaci, evidenci, dohled i papíry — a vy máte průběžný přehled a jasně vymezené, co schvalujete.
Komu je to určené
Investorům, kteří chtějí z jednotky vytěžit maximum a zároveň nechtějí řešit každodenní provoz. Ne správcům, kteří hledají software. A ne majitelům, kteří to chtějí dělat sami — pro ty máme portál a ten je zdarma.
Co za vás zajišťujeme
- komunikaci se zájemci a ubytovanými v provozních věcech,
- nástup, předání, převzetí a ukončení pobytů,
- evidenci a administrativní podklady k ubytování,
- koordinaci běžného provozu jednotky a navazujících služeb,
- dohled nad stavem jednotky a organizaci údržby, oprav, úklidu a servisních zásahů,
- řešení běžných provozních situací a koordinaci těch nestandardních,
- komunikaci s dodavateli a dalšími třetími stranami,
- administrativní součinnost a vymezené zastupování vůči bance a úřadům,
- evidenční a oznamovací agendu včetně Ubyportu a ubytování cizinců,
- pravidelný provozní reporting a přehled provedených úkonů.
Jak to začne
Nejdřív si sedneme nad konkrétní jednotkou: jaký provoz od ní čekáte, co má služba obsahovat a jak spolu budeme komunikovat. Pak převezmeme podklady, nastavíme provozní postupy a určíme hranice — co řešíme my, co schvalujete vy a co se eskaluje.
Od té chvíle služba běží průběžně. Vy víte, co se v jednotce děje, ale nemusíte u toho být.
Dvě úrovně
Concierge — zastupujeme vás.
Všechno z Basic a navíc všechno kolem lidí a úřadů: komunikace s ubytovanými, nástupy a ukončení pobytů, evidence plateb, administrace jistoty, smluvní pokuty včetně výzev a lhůt, Ubyport, jednání s bankou a úřady.
Proč zrovna my
Tahle služba nevznikla jako obecná správa pro libovolný bytový fond. Je navržená přímo pro provozní model Atria Petřiny — pro režim ubytování, pro rozdělení rolí mezi vlastníkem a správcem a pro procesy, které tenhle dům skutečně potřebuje. Nedostáváte obecný realitní servis, ale řešení pro konkrétní typ provozu v konkrétním projektu.
Za deset let jsme spravovali od jednotlivých bytů přes rekreační areály až po developerské projekty. Spravujeme jednotky v Atriu Petřiny. Máte byt jinde? Ozvěte se, projdeme to individuálně.
Kolik to stojí
Rozsah služby se u každé jednotky liší, proto cenu nastavujeme individuálně. Na úvodním jednání projdeme, co jednotka potřebuje, a řekneme si konkrétní čísla.
Domluvit úvodní jednání